Apartamento central 70 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Plata · 50/8 y 9

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 50 min/dia, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 397 mais US$ 60 de condomínio: US$ 457 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: 20% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 497, 555 anúncios).
Para o seu perfil fica em #33 de 252 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 185 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 50 min/dia equivale a cerca de 26 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Centro calle 8, La Plata US$ 430 · −50 min/dia · +US$ 33/mês Ar condicionado

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 464 · −45 min/dia · +US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 397

Ver os 252 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 252 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento central de 70 m² em bom estado. Possui 1 banheiro e cozinha equipada com fogão/forno a gás. A sala principal recebe boa iluminação natural pela janela.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um apartamento central de 70 m² com cozinha equipada e um banheiro, e as fotos mostram a área principal com janela e um banheiro com box.

Área total aproximada: 70 m².
1 banheiro com chuveiro (sem banheira) e sem bidê visível.
Cozinha equipada com fogão/forno a gás (sem lava-louças e sem micro-ondas visíveis).
Sala principal com janela grande e boa luz natural.

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais nomeados a pé

Kingmarket Supermercado 2 min a pé
Frawen's Restaurante 2 min a pé
Manes Farmácia 3 min a pé
Pasaje Dardo Rocha Ônibus 4 min a pé
Plaza General José de San Martín Praça 5 min a pé
Skay Gym Academia 9 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 60 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 430–US$ 629/mês · 1,121 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 60
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 530
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 741

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.