5° piso con balcón y vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Núñez · Avenida del Libertador 7300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.629 más US$ 521 de expensas: US$ 2.150 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.258, incluido un depósito de US$ 1.629 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.629: 26% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 2.200, 37 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 39 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Hermoso Dpto Al Frente Amplia Vista Abierta Muy Luminoso US$ 1.629

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento al frente en 5° piso, muy luminoso, con balcón de vista libre y palier privado. Dispone de living comedor amplio, 2 dormitorios más dependencia (o tercer dormitorio) con baño, toilette y 2 baños. Cocina con espacio para mesa, lavadero, servicios centrales con losa radiante, seguridad presencial 24 horas y cochera fija.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de categoría al frente, con doble entrada y espacios exteriores, en un edificio con seguridad y servicios centrales.

Al frente en 5° piso con balcón y vista libre; todos los ambientes son luminosos y al exterior.
3 dormitorios en la práctica (2 dormitorios + dependencia o tercer dormitorio con baño) con placards; además toilette y 2 baños.
Servicios centrales con losa radiante y aire acondicionado; seguridad presencial 24 horas.
Cocina con espacio para mesa y lavadero; doble entrada (principal y de servicio).
Cochera fija y palier privado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Müsa 7 cafés en 10 min 1 min caminando
Soy Tu Farmacia 2 min caminando
SportClub Libertador 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Dashi 28 restaurantes en 10 min 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 1.629/mes(AR$ 2.500.000)

+ US$ 521 Expensas/mes

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mes · 141 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.629
Expensas US$ 521
Servicios estimados US$ 111
Subtotal US$ 2.261
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 2.518

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.629
Depósito de garantía US$ 1.629
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 3.258

Amoblarlo: ≈ US$ 3.046 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.