2 ambientes, balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa del Parque

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 84 de expensas: US$ 509 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.275, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 7% bajo la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 458, 109 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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1 dormitorio · Villa del Parque US$ 425

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 81 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa del Parque, interno, con 32 m² totales. Cuenta con dormitorio con placard y aire acondicionado frío/calor, baño completo con ducha y cocina con lavadero integrado. El living-comedor tiene piso de parquet y ventilador de techo, y el balcón francés ventila a pulmón del edificio.

Detalles clave

Es un 2 ambientes interno con ventilación a pulmón y equipamiento básico de confort (AC y ventiladores), más cocina con lavadero integrado.

Superficie total de 32 m², con living-comedor de 4.00m x 3.00m y dormitorio de 3.00m x 2.80m.
Dormitorio con placard (2 puertas) y bauleras superiores, más aire acondicionado F/C y ventilador de techo.
Baño completo con vanitory y ducha, con pisos y paredes de cerámicos.
Cocina de 2.80m x 1.50m con muebles bajo mesada y alacenas, y lavadero integrado.
Balcón francés que ventila a pulmón del edificio; ascensor en el edificio.

Contras

Al ser interno y ventilar a pulmón, la iluminación y ventilación dependen de ese esquema del edificio.

No se indica calefacción central; solo se menciona aire acondicionado F/C en el dormitorio.
El balcón es francés (no se describe espacio para mesa o sillas).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
New Time 6 cafés en 10 min 2 min caminando
Spinning Centro Oficial 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plazoleta VDP Plaza 3 min caminando
La Union 12 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Aristóbulo Del Valle Parque grande 6 min caminando
Roffo Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 405-US$ 556/mes · 214 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 597
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 759

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Honorario Unitrank (un mes) US$ 425
Total al firmar US$ 1.275

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.