2 ambientes con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Caballito · Donato 200, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 10% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 136 de expensas: US$ 719 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.749, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Pide US$ 583: 10% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 650, 87 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 65 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Falta: Camas suficientes

Las mejores alternativas de tu segmento

Caballito, 2 ambientes amoblado US$ 590 · +US$ 7/mes Cortinas blackout Tu candidato: #2

Donato Alvarez 200, Caballito Exp 290.000 Alquiler Temporario 2 Ambientes, Balcón Y Lavarropas US$ 583

2 ambientes con balcón terraza US$ 583 Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario en Caballito con balcón terraza al frente orientación este. Living comedor con salida al balcón, TV y aire acondicionado, y cocina separada con ventana, heladera y lavarropas. Dormitorio con cama de 2 plazas, placard espejado, TV y aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un 2 ambientes totalmente equipado, con espacios conectados al balcón y equipamiento de confort en living y dormitorio.

Balcón terraza al frente con orientación este
Cocina separada con ventana al frente y lavarropas
Dormitorio con placard espejado de piso a techo, cama de 2 plazas y TV
El alquiler incluye ABL; luz, gas, expensas e internet a cargo del inquilino

Contras

El costo mensual no incluye todos los servicios, por lo que conviene revisar qué rubros quedan a cargo del inquilino.

Expensas: 210.000 e incluyen agua y gas central, pero no incluyen luz ni internet

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Balcón
Terraza
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Coffelovers Roasters 9 cafés en 10 min 1 min caminando
Parrilla Asame Mucho 20 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 2 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Carabobo Subte A 6 min caminando
American Sport Gimnasio 6 min caminando
Gran Mercado Rivadavia 7 supermercados en 10 min 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 949 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 136
Subtotal US$ 719
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 48
Total mensual US$ 766

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 583
Total al firmar US$ 1.749

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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