Piso 2 amoblado a estrenar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Fernando

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 64% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 73 de expensas: US$ 973 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.700, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 900: 64% sobre la mediana de su segmento en San Fernando (US$ 550, 22 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 122.

Lo que te frena
Ruido de calle

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2 ambientes con terraza propia US$ 721 · −US$ 181/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2 1 dormitorio · San Fernando US$ 900

Vivienda: 1 dormitorio, San Fernando US$ 1.000 · +US$ 100/mes

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en San Fernando, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio y 1 baño, amoblado y a estrenar, en piso 2. Cuenta con balcón y cochera (opcional con costo mensual adicional). El alquiler mensual publicado es USD 1.000 y las expensas se informan en $100.000.

Detalles clave

Es un alquiler anual de 2 ambientes con equipamiento completo y aire acondicionado, ubicado sobre Av. del Libertador.

Superficie total: 50 m², 2 ambientes (1 dormitorio).
Balcón y baño con bañera; aire acondicionado split visible.
Cocina equipada con heladera, microondas, tostadora y pava eléctrica.
Cochera opcional con cargo mensual adicional ($90.000).
No se aceptan mascotas.

Contras

La cochera figura como opcional y el esquema de garantías/depósito se menciona sin detallar montos exactos en el texto.

La cochera tiene costo mensual adicional y no necesariamente está incluida en el valor base.
El texto menciona seguro de caución y depósito adicional acorde al amoblamiento, sin detallar el monto total.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV

Cocina

Cocina
Hornalla
Microondas

Edificio

Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

Lo de Esteban 10 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Gioia 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Sandwicherias De La Esquina 3 cafés en 10 min 7 min caminando
San Fernando Centro Gym Gimnasio 8 min caminando
Plaza Infantil Juan Cuquel 9 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 73 Expensas/mes

San Fernando · US$ 425-US$ 510/mes · 259 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 73
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.070
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 74
Total mensual US$ 1.144

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 900
Total al firmar US$ 2.700

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.