2 ambientes con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Conesa 2200, Belgrano R, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 10% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 510 más US$ 83 de expensas: US$ 593 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.928, incluido un depósito de US$ 510 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 510: 10% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 573, 345 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 272 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 2, con balcón y acceso a pileta y terraza del edificio. No está amoblado y no incluye cochera. Cuenta con ascensor y no admite mascotas según el aviso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes en el segundo piso, con cocina integrada y salida al balcón desde el área principal, además de amenities comunes como pileta y terraza.

Piso 2 con ascensor en el edificio.
Balcón con baranda metálica y acceso desde el ambiente principal.
Cocina integrada con cocina/horno y mesadas con alacenas.
Baño completo con bañera y ventana.
Pileta y terraza de uso común en el edificio.

Contras

Algunas condiciones de contrato y costos (como expensas, garantía y comisiones) no aparecen en el material provisto, por lo que conviene confirmarlas antes de avanzar.

No admite mascotas según el aviso.
No incluye cochera (Cocheras: 0).
La unidad figura como no amoblada.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Caffeine 22 cafés en 10 min 1 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 2 min caminando
El Club De La Milanesa 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
20 supermercados en 10 min 2 min caminando
SportClub Belgrano R 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Angelus 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Juramento Metrobús D 9 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 510/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 900/mes · 1.003 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 510
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 684
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 75
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 919

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 510
Depósito de garantía US$ 510
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 908
Total al firmar US$ 1.928

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.