3 комнаты с балконом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lomas de Zamora
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Lomas de Zamora · Chacabuco al 100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 395 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 461 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 790: первый месяц плюс залог US$ 395, который вам вернут.
Просят US$ 395: на 20% ниже медианы сегмента в Lomas de Zamora (US$ 493, 333 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 100 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом и паркингом US$ 457 · +US$ 62/мес Тихая улица

PH с 2 спальнями, без мебели US$ 454 · +US$ 59/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Banfield Oeste US$ 395

Смотреть все 161 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 161 проверенными объявлениями в районе Lomas de Zamora, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Banfield Oeste с балконом и кондиционером. Есть 2 спальни (вторая может использоваться как кабинет) и 1 полноценная ванная. Кухня отдельная, с нижними шкафами и навесной кладовой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон и отдельную кухню, а в доме есть лифт.

Гостиная-столовая с кондиционером и выходом на балкон
Отдельная оборудованная кухня с нижними шкафами и кладовой
2 спальни со шкафами (вторая подходит под кабинет)
Полноценная ванная с ванной
В здании есть лифт

Полная ежемесячная стоимость

Lomas de Zamora · 2 спальни · Июл 2026

524 объявления · медиана US$ 511 аренды · диапазон US$ 426-US$ 643

Аренда на Airbnb · медиана US$ 766 · диапазон US$ 650-US$ 930 · US$ 104 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Estación Banfield Автобус 1 мин пешком
Banfield Hot Ресторан 1 мин пешком
Sindical Аптека 2 мин пешком
Jesi Di Marco Кафе 3 мин пешком
Sportfitness Life Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 395/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Lomas de Zamora · US$ 426-US$ 643/месяц · 524 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 395
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 556
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 662

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 395
Залоговый депозит US$ 395
Всего при подписании US$ 790

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ~40 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.