3 ambientes con balcón y patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Flores · Portela 39, Flores, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 588 más US$ 50 de expensas: US$ 638 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.176: el primer mes más un depósito de US$ 588, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 588: en línea con la mediana de su segmento en Flores (US$ 592, 139 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 61 m² con 2 dormitorios en Flores Norte US$ 523 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios en Flores US$ 556 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #32 Excelente Semipiso De 3 Amb. Recien Pintado Con Aire Acondicionado En Todos Los Ambientes. Con Balcon Y Patio. Ubicado A Pocos Metros De Av. Rivadavia Y A 3 Cuadras De La Terminal De Subte A US$ 588

Ver los 98 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 98 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Semipiso de 3 ambientes en el 1° piso, orientación oeste, con balcón y patio. Tiene aire acondicionado en todos los ambientes y ascensor. Acepta mascotas y no cuenta con cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como semipiso de 3 ambientes con espacios exteriores (balcón y patio) y climatización por aire acondicionado en todos los ambientes.

1° piso con ascensor y orientación oeste.
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Balcón y patio incluidos.
Cocina con anafe y horno; sin lavavajillas visible.
Baño con bañera y vanitory doble.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Restaurant Koreano Restaurante 1 min caminando
Rivadavia y Portela Colectivo 2 min caminando
Fortuna Supermercado 2 min caminando
SportClub ACA Flores Gimnasio 4 min caminando
San Pedrito Subte 5 min caminando
Bonafide Café 5 min caminando
Azul Metrobús 6 min caminando
Farmacia Hudson 7 min caminando

≈ US$ 588/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 50 Expensas/mes

Flores · US$ 559-US$ 789/mes · 297 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 588
Expensas US$ 50
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 736
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 947

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 588
Depósito de garantía US$ 588
Total al firmar US$ 1.176

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 y ~32 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.