Дом 3 комнаты, патио и гараж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Quilmes · Av. Lamadrid 2512 Esquina Lisandro De La Torre, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 107 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 517: на уровне медианы сегмента в Quilmes (US$ 497, 384 объявлений).
Для вашего профиля это #244 из 249 сопоставимых в Quilmes.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней появилось 127 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 202 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 107 мин/день: около 54 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+11 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в аренду в Buenos Aires US$ 391 · −107 мин/день · −US$ 126/мес Тихая улица

Departamento En Alquiler En Quilmes Centro US$ 430 · −97 мин/день · −US$ 87/мес Тихая улица Ваш кандидат: #244 Casa 3 Ambientes En Planta Alta Con Garaje Y Patio US$ 517

Смотреть все 249 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 249 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом на верхнем этаже с отдельным входом через гараж и внутренней лестницей. Есть просторное патио с прачечной зоной и терраса, недоступная для использования, а также гостиная-столовая, кухня-столовая, ванная с предбанником и 2 спальни. Разрешены питомцы (до 2 кошек и 1 собаки маленькой породы).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дом на верхнем этаже с собственным открытым пространством; коммунальные услуги оплачивает арендатор.

Отдельный вход через гараж; включено 1 парковочное место.
Большое патио с зоной для стирки и терраса без доступа.
Гостиная-столовая с окнами, кухня-столовая и ванная с предбанником.
2 спальни (одна на стороне охавы и одна на стороне анте-угла).
Отопление обогревателями и потолочные вентиляторы; договор на 24 месяца с квартальной корректировкой IPC.

Минусы

Расходы на въезд и коммунальные платежи зависят от выбранного варианта гарантии и потребления услуг.

Коммунальные услуги и налоги оплачивает арендатор (Edesur, Metrogas, Aysa и ARQUI).
Гарантия возможна через справки о доходах, поручителя-владельца или страхование залога.

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Soy Tu Farmacia Аптека 8 мин пешком
Calchaquí y Liniers Автобус 9 мин пешком
Supermercado Stefano Супермаркет 10 мин пешком
Plaza Belén Площадь 13 мин пешком
Studio Pilates Спортзал 16 мин пешком
Lady Cafe Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 517/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 286 Расчётные сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 430–US$ 629/месяц · 584 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 517
Расчётные сборы здания US$ 286
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 889
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 995

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 517
Залоговый депозит US$ 517
Всего при подписании US$ 1 034

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.