Квартира с тремя спальнями в Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · Lanús · DEL VALLE IBERLUCEA 3413. Entre Castro Barros y Jose Marmol

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 32% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 497: на 32% ниже медианы сегмента в Lanús (US$ 728, 83 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 23 сопоставимых в Lanús.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 88 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+7 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Ph 128 M - 4 Ambientes - Terraza - Kincho US$ 450 · +4 мин/день · −US$ 47/мес A/C Ваш кандидат: #2 Departamento 4 Ambientes. | del Valle Iberlucea Al 3400 US$ 497

Трёхкомнатная квартира с комнатой в Lanús US$ 497 · +4 мин/день A/C

Departamento En Alquiler En Lanus Oeste US$ 464 · +26 мин/день · −US$ 33/мес

Lanús Este, 70 м², лифт US$ 430 · −14 мин/день · −US$ 67/мес Heating

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 4 комнатами в Lanús, площадь и этаж не указаны. В квартире 3 спальни: одна из них — с ванной комнатой (suite) и гардеробной. Есть кухня, прачечная (lavadero) и большая гостиная-столовая (living comedor). Все помещения выходят на улицу, отопление — тёплый пол (losa radiante). В объявлении указаны: аренда $ 750.000 в месяц, коммунальные платежи здания $ 132.000 (примерно), цена продажи u$s 140.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Lanús · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 84 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 596–US$ 993

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 181 · диапазон US$ 920–US$ 1 630 · US$ 264 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Opus XX danza Спортзал 1 мин пешком
Yrigoyen y Castro Barros Автобус 3 мин пешком
San José Аптека 3 мин пешком
Sushi Okyu Ресторан 5 мин пешком
Plaza Pepe Biondi Площадь 8 мин пешком
Havanna Кафе 8 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 87 Сборы здания/месяц

Lanús · US$ 596–US$ 993/месяц · 85 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 87
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 660
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 917

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 129. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.