Imóvel: 1 quarto, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Telmo · Av. Independencia 531

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 523 mais US$ 124 de condomínio: US$ 647 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.046: o primeiro mês mais um depósito de US$ 523, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 523: 25% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 700, 110 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 57 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$850.000 para AR$800.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em San Telmo US$ 600 · +US$ 77/mês Tamanho do banheiro

Depto Amoblado 2 Amb,$900.000. -,c/amenities, Bcon Frente US$ 588 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19 Excelente Depto en San Telmo Amoblado y Equipado! Muy Luminoso y en Excelente Ubicacion! US$ 523

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Telmo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 523, Taxa de condomínio US$ 124, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 737. Depósito de segurança: US$ 523. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Micro-ondas, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Independencia y Perú Ônibus 1 min a pé
Ermak Restaurante 2 min a pé
Chile BRT 3 min a pé
Plazoleta Rodolfo Walsh Praça 3 min a pé
La Poesía Café 3 min a pé
Farmacia Bolivar Farmácia 5 min a pé
Pilates Studio Academia 5 min a pé
Independencia (C) Metrô 8 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 493-US$ 900/mês · 299 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 124
Serviços estimados US$ 90
Total mensal US$ 737

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Total na assinatura US$ 1.046

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.