1 dormitorio, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Flores

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 115% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.745, incluido un depósito de US$ 915 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 915: 115% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 425, 262 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 115 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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1 dormitorio · Flores US$ 915

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio con balcón corrido lateral y cocina independiente totalmente equipada. Tiene aire acondicionado y calefacción por losa radiante. El edificio ofrece amenities como pileta climatizada, sauna, gimnasio, SUM y laundry.

Detalles clave

El departamento es lateral y muy luminoso, con living-comedor con salida al balcón y dormitorio con espacio para placard y escritorio.

Balcón corrido lateral con vista parcial hacia Pedro Goyena y Juan B. Alberdi
Cocina independiente equipada y lavadero
Aire acondicionado y losa radiante
Amenities: vigilancia 24 horas, pileta climatizada, sauna, gimnasio, SUM, parrillas y laundry
Ubicación en Caballito, cerca de Av. Pedro Goyena y Av. Rivadavia; pocas cuadras del subte A

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Aconcagua 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
The Coffee Store 14 cafés en 10 min 4 min caminando
RI & K Pizza 12 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Carabobo Subte A 7 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 8 min caminando
American Sport Gimnasio 10 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 12 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 12 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 915/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 130 Expensas estimadas/mes

Flores · US$ 392-US$ 523/mes · 527 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 915
Expensas estimadas US$ 130
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.139
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.302

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 915
Depósito de garantía US$ 915
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 915
Total al firmar US$ 2.745

Amoblarlo: ≈ US$ 1.548 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.