Monoambiente con balcón en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Saavedra · Ciudad De La Paz 3760 2° C, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 15% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 493 más US$ 79 de expensas: US$ 572 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980: el primer mes más un depósito de US$ 490, que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 493: 15% sobre la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 428, 55 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$750.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con balcón US$ 461 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con patio y parrilla US$ 526 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9 Monoambiente En Alquiler - Estrenar! Núñez US$ 493

Ver los 48 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Nuñez, en segundo piso al contrafrente con orientación oeste y balcón. Superficie cubierta 36,7 m² y balcón semicubierto 4,11 m² (total 40,81 m²). Cocina integrada con anafe a gas y horno eléctrico Candy, y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y aberturas DVH, con preinstalación para aire acondicionado y tiro balanceado.

Balcón luminoso al contrafrente (orientación oeste), con 4,11 m² semicubiertos
Cocina integrada con muebles completos y anafe a gas; horno eléctrico marca Candy
Baño completo con bañera y accesorios
Edificio con 9 pisos, 1 ascensor y SUM con espacio co-working; sin encargado

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio es compacto y conviene verificar distribución y capacidad de guardado.

No hay cochera (0 cocheras)
No se indica aire acondicionado instalado: hay preinstalación

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Espacio de trabajo

Escritorio

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Plazoleta Darwin Passaponti Plaza 2 min caminando
Paroissien Colectivo 3 min caminando
Paroissien Metrobús 3 min caminando
Xin Supermercado 3 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Havanna Café 3 min caminando
La Continental Restaurante 3 min caminando
La Rosa Gimnasio 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 16 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Saavedra · US$ 400-US$ 520/mes · 124 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 633
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual US$ 716

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 y ~21 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.