Вид на озеро, терраса с грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 3 ванных · Tigre · Av Del Golf Al 2100, Nordelta, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 14% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 000: первый месяц плюс залог US$ 4 000, который вам вернут.
Просят US$ 4 000: на 14% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 3 500, 203 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 96 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, бассейн и причал US$ 3 200 · −US$ 800/мес Письменный стол

Дом с 3 спальнями в Isla Santa Monica, Tigre US$ 3 000 · −US$ 1 000/мес Размер ванной Ваш кандидат: #19 Departamento 4 Ambientes En Venta Y Alquiler Temporario En Qbay Golf US$ 4 000

Смотреть все 79 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 79 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира на 4 комнаты с видом на центральное озеро, террасой с грилем и большими окнами в зоне гостиная-столовая. Есть интегрированная кухня с островом, прачечная, служебная комната с ванной и рабочий стол. Включены 2 парковочных места и 2 кладовые.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированный 4-комнатный вариант с ориентацией на центральное озеро, просторными общими зонами и террасой с грилем.

Вид на центральное озеро из гостиной-столовой и главной спальни
Терраса с грилем и панорамные окна
Интегрированная кухня с островом и обеденной зоной, плюс прачечная
Служебная комната с ванной и рабочий стол
2 парковочных места и 2 кладовые

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

2 мест с названием в пешей доступности

Coto Супермаркет 7 мин пешком
Plaza Guazú Nambi Площадь 11 мин пешком

US$ 4 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 508 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 1 800-US$ 3 600/месяц · 769 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 000
Расчётные сборы здания US$ 508
Расчётные коммунальные US$ 126
Промежуточный итог US$ 4 634
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 329
Всего в месяц US$ 4 963

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 000
Залоговый депозит US$ 4 000
Комиссия агентства собственника US$ 4 000
Всего при подписании US$ 12 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.