Departamento de 2 dormitorios en Puerto Madero

Departamento de 2 dormitorios en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Puerto Madero · Boulevard Azucena Villaflor 550

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 12.736, incluido un depósito de US$ 3.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.200: 19% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.700, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con cochera cubierta US$ 2.700 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con cochera y balcón US$ 2.500 · −US$ 700/mes A/C Tu candidato: #51

Alquiler en Le Parc Puerto Madero US$ 3.200

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 67 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Le Parc, con vista al río, 130 m². Cuenta con palier privado, hall de entrada, living-comedor con salida a balcón y toilette de visitas. Tiene 2 dormitorios en suite con vestidor, amplia cocina con comedor diario, entrada de servicio, lavadero y doble circulación. Incluye cortinas, luces y aires acondicionados, calefacción por losa radiante y 2 cocheras fijas. El complejo dispone de piscinas climatizadas para adultos y niños, solarium con espejo de agua y barra-bar, gimnasio-spa-

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity Farmacia 4 min caminando
Starbucks 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Avicar Supermercado 5 min caminando
Orange Madero 33 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 12 min caminando
Megatlon Gimnasio 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 17 min caminando

US$ 3.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 310 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mes · 576 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.200
Expensas estimadas US$ 310
Servicios estimados US$ 110
Subtotal US$ 3.620
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 521
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 731
Total mensual estimado US$ 4.350

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.200
Depósito de garantía US$ 3.200
Garantía/Caución US$ 6.336
Total al firmar US$ 12.736

Amoblarlo: ≈ US$ 2.810 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.