Imóvel: 4 quartos, Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Escobar · BARRIO EL CANTON ISLAS - Libertad al 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 47% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 2.500 mais US$ 464 de condomínio: US$ 2.964 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.500, que é devolvido.
Pede US$ 2.500: 47% acima da mediana do segmento em Escobar (US$ 1.700, 101 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 30 comparáveis em Escobar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 4 dormitórios em El Cantón US$ 2.200 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Casa de 3 dormitórios em Escobar com piscina e escritório US$ 2.000 · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Casa en Alquiler en El Cantón - Barrio Islas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar US$ 2.500

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Escobar, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Escobar. Custos mensais: Aluguel US$ 2.500, Taxa de condomínio US$ 464, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 3.365. Depósito de segurança: US$ 2.500. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina

Localização

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 464 Taxa de condomínio/mês

Escobar · US$ 1.600-US$ 2.500/mês · 163 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio US$ 464
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 3.061
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 3.365

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Total na assinatura US$ 5.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.