Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Paraná 26

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 588 mais US$ 190 de condomínio: US$ 778 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.176: o primeiro mês mais um depósito de US$ 588, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 588: 25% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 470, 373 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 57 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 122 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet para alugar em San Nicolás US$ 493 · −US$ 95/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de 1 dormitório em San Nicolás US$ 513 · −US$ 75/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #135 Excelente Departamento 2 Ambientes US$ 588

Ver os 194 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 194 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 588, Taxa de condomínio US$ 190, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 1.007. Depósito de segurança: US$ 588. Comodidades: Aquecimento, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Congreso Ônibus 2 min a pé
Sáenz Peña Metrô 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Vittorio Restaurante 3 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 4 min a pé
Sport Club Academia 4 min a pé
Mitre BRT 9 min a pé

≈ US$ 588/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 190 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 395-US$ 594/mês · 534 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 588
Taxa de condomínio US$ 190
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 844
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.007

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 588
Depósito de segurança US$ 588
Total na assinatura US$ 1.176

Mobiliar: ≈ US$ 1.629 mais ~18 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.