Студия с балконом, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monte Castro · Gualeguaychu 2000, Piso 4

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 326 плюс US$ 72 сборов здания: US$ 398 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 978, включая возвращаемый залог US$ 326.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 326: на 9% ниже медианы сегмента в Monte Castro (US$ 359, 47 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с отдельной спальней в Monte Castro US$ 339 · +US$ 12/мес Размер ванной

Квартира-студия в Monte Castro US$ 326 · −US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

Departamento en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal US$ 326

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monte Castro. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 326, Сборы здания US$ 72, Расчётные коммунальные US$ 72, Расчётный итог в месяц US$ 565. Залоговый депозит: US$ 326. Удобства: WiFi, Ванна, Плита, Портье, Доступно для коляски.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monte Castro · Студия · Июл 2026

85 объявлений · медиана US$ 373 аренды · диапазон US$ 327-US$ 405

Аренда на Airbnb · медиана US$ 572 · диапазон US$ 505-US$ 610 · US$ 5 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Доступно для коляски

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Nueva San Antonio 9 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Megatlon 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Monte Castro Площадь 4 мин пешком
The Coffe Store 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
D'any 13 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Segurola Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 326/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 327-US$ 405/месяц · 85 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 326
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 470
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 14
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 96
Расчётный итог в месяц US$ 565

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 326
Залоговый депозит US$ 326
Комиссия агентства собственника US$ 326
Всего при подписании US$ 978

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.