Departamento Tres Ambientes- Villa Crespo-alquiler Temporal

Departamento Tres Ambientes- Villa Crespo-alquiler Temporal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Departamento Tres Ambientes- Villa Crespo-alquiler Temporal, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 17% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 787 más US$ 170 de expensas: US$ 957 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.361, incluido un depósito de US$ 787 que se devuelve.
Pide US$ 787: 17% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 950, 54 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Amoblado con balcón corrido US$ 700 · −US$ 87/mes Ubicación silenciosa

7° piso con balcón y amoblado US$ 885 · +US$ 95/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4 Departamento Tres Ambientes- Villa Crespo-alquiler Temporal US$ 787

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

DEPARTAMENTO 3 Ambientes Villa Crespo Alquiler Temporalubicación: Gurruchaga 600 Villa Crespo Precio: $1.200.000 + expensas $260.000 + luz y gas Excelente semipiso de 3 ambientes, muy luminoso, con balcón terraza y cochera. Cuenta con 60 m2 totales (45 m2 cubiertos), 2 dormitorios, 1 baño completo Ubicado en un segundo piso, disposición contrafrente Se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo dos cuadras de la estación Malabia - Osvaldo Pugliese de la Línea B de subte, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a Av. Corrientes, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba Muy cerca de la Universidad de Palermo (UP), la sede de la Facultad de Ciencias Veterinarias y la Facultad de Agronomía de la UBA, además de contar con excelente conexión hacia otras facultades de la Ciudad Ideal para estudiantes extranjeros y profesionales Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Juan Cruz Galasso. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor Carla Dominguez ( ) , salvo en los casos en que la sucursal Juan Cruz Galasso se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares a pie

Súper Pampero Supermercado 2 min caminando
Briut Farmacia 2 min caminando
Ristretto Café 2 min caminando
Ramírez de Velasco y Serrano Colectivo 3 min caminando
Simão Restaurante 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 6 min caminando
Aguirre Metrobús 8 min caminando
Concept Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 787/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 170 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1.000/mes · 222 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 787
Expensas US$ 170
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.053
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 65
Total mensual US$ 1.118

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 787
Depósito de garantía US$ 787
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 787
Total al firmar US$ 2.361

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.