Жилье: 2 спальни, Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Villa Lugano · Gral. Napoleón Uriburu 5695, Villa Lugano, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 84 мин/день, на 13% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 417: на 13% ниже медианы сегмента в Villa Lugano (US$ 477, 66 объявлений).
Для вашего профиля это #42 из 45 сопоставимых в Villa Lugano.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 84 мин/день: около 43 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento 3 Ambientes Super Luminoso Parque Avellaneda Barrio Nagera US$ 457 · −84 мин/день · +US$ 40/мес Quiet location

2 спальни, 60 м², парк US$ 397 · −67 мин/день · −US$ 20/мес Quiet location

Departamento 3 Ambientes con Balcón US$ 464 · −67 мин/день · +US$ 47/мес Quiet location

PH с 2 спальнями в Villa Lugano под аренду US$ 397 · −62 мин/день · −US$ 20/мес Quiet location Ваш кандидат: #42 Departamento 3 Ambientes Sin Garantia US$ 417

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Villa Lugano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Lugano · 49 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 417, Сборы здания US$ 123, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 818. Залоговый депозит: US$ 417. Удобства: Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Barrio Savio Автобус 2 мин пешком
Centro Cívico Lugano Трамвай 3 мин пешком
Lisandro de la Torre Метробус 8 мин пешком
La Victoria Ресторан 8 мин пешком
Farmacia San Alberto Аптека 11 мин пешком
Espartaco Спортзал 16 мин пешком
Rincón Jumbo Кафе 20 мин пешком

≈ US$ 417/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 123 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Lugano · US$ 430–US$ 596/месяц · 78 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 417
Расчётные сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 608
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 818

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 417
Залоговый депозит US$ 417
Всего при подписании US$ 834

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.