Monoambiente con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Matienzo Al 2500, Palermo, Capital Federal

Actualizado hoy

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 56 min/día, 6% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
Pide US$ 430: 6% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 457, 643 avisos).
Para tu perfil queda #396 de 420 comparables en Palermo.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 29.
En los últimos 30 días aparecieron 218 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 225 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 56 min/día equivale a unas 28 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
A/C	+3 min/día
Calefacción	+1 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler Monoambiente Apto Profesional en Recoleta con Balcón con Amenities US$ 391 · −56 min/día · −US$ 39/mes Quiet location

Monoambiente Amplio Divisible 45 m² - Categoría - Balcón Frente - a Estrenar - Cerca Av Santa Fe y Subte US$ 430 · −62 min/día Quiet location

Monoambiente con balcón Palermo US$ 430 · −59 min/día Quiet location

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Ver los 420 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 420 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente con balcón, contrafrente, en Palermo. Incluye cocina con muebles de alto y bajo mesada y baño completo con bañera. El edificio cuenta con parrilla, laundry y jacuzzi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente divisible con salida al balcón y baño completo, en un edificio con amenities.

Monoambiente contrafrente con balcón y ambiente divisible con lugar de guardado.
Cocina con muebles de alto y bajo mesada y baño completo con bañera.
Edificio con parrilla, laundry y jacuzzi.
Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC; mes de adelanto y depósito USD 650.

Contras

Algunas condiciones y servicios del edificio figuran de forma puntual en el aviso, por lo que conviene confirmarlos antes de firmar.

No acepta mascotas.
Ascensor: No (según amenities del aviso).
Cocheras: 0 (sin estacionamiento propio).

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Plaza Lou Gimnasio 2 min caminando
Fairview Market Supermercado 3 min caminando
Zottola Farmacia 3 min caminando
Dorina Café 3 min caminando
Matienzo Colectivo 4 min caminando
Matienzo Metrobús 4 min caminando
Plazoleta Santa Bárbara Plaza 4 min caminando
Amores Porteños Restaurante 4 min caminando
Olleros Subte 8 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 430/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 203 Expensas/mes

Palermo · US$ 460–US$ 800/mes · 2,285 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 430
Expensas US$ 203
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 694
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 18
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 101
Total mensual US$ 795

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 430
Depósito de garantía US$ 430
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 428
Total al firmar US$ 1.288

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.