Departamento 1 ambiente 35 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Coronel Apolinario Figueroa 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 293 más US$ 117 de expensas: US$ 410 por mes.
Para entrar necesitás US$ 586, incluido un depósito de US$ 293 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 293: 31% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 423, 160 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$500.000 a AR$450.000 hace 4 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente de 35 m² totales, muy luminoso y con disposición lateral. Cuenta con cocina, hall y lavadero, además de 1 baño con bañera. El edificio tiene ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente de 35 m² con sectores diferenciados para cocina y lavadero, y un baño completo con bañera.

Superficie total y cubierta: 35 m².
Cocina con anafe de 2 hornallas y horno, con mesada de granito y muebles.
Baño con bañera y mampara/vidrio.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza General Benito Nazar 1 min caminando
La blonde 19 cafés en 10 min 3 min caminando
Don Zoilo 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Amor 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Casablanca Gimnasio 7 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 11 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 12 min caminando

≈ US$ 293/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 585/mes · 433 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 293
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 474
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 637

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 293
Depósito de garantía US$ 293
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 586

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.