2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Santa Rita · Nazca 1616, Piso 4

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 460 плюс US$ 119 сборов здания: US$ 579 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 920, включая возвращаемый залог US$ 460.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 460: на уровне медианы сегмента в Villa Santa Rita (US$ 471, 54 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Villa Santa Rita US$ 388 · −US$ 72/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом на фасаде US$ 485 · +US$ 25/мес Кондиционер Ваш кандидат: #17

Departamento en Alquiler en Villa Santa Rita, Capital Federal US$ 460

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Villa Santa Rita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Арендуемая квартира в Вилья Санта Рита с балконом. Кухня с окошком-проходом и местом под стиральную машину, спальня с гардеробом. Включены шторы: в гостиной вертикальные «bandа», в спальне blackout.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это современная и светлая квартира на 2 комнаты с балконом, кухней с pass-through и подготовкой под стиральную машину.

Планировка 2 комнаты с балконом в Вилья Санта Рита
Кухня с pass-through и местом под стиральную машину
Спальня с гардеробом и blackout-шторами
Вертикальные шторы в гостиной
Котёл (caldera) и основные лифты в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Santa Rita · 1 спальня · Июл 2026

85 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 444-US$ 556

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 040 · диапазон US$ 912-US$ 1 246 · US$ 221 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Super Dragon 5 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Las Marías 11 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Tienda de Café 7 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Body Maniac 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Nazca Метробус 5 мин пешком
Nueva Nazca 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 460/месяц(AR$ 710 000)

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Villa Santa Rita · US$ 444-US$ 556/месяц · 85 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 460
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 651
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Расчётный итог в месяц US$ 812

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 460
Залоговый депозит US$ 460
Всего при подписании US$ 920

Меблировка: ≈ US$ 1 918 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.