Estudio con balcón y cocina integrada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Carlos Gardel 3100, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 328 más US$ 115 de expensas: US$ 443 por mes.
Para entrar necesitás US$ 656, incluido un depósito de US$ 328 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 328: 9% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 359, 189 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 49.
En los últimos 30 días aparecieron 57 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 94 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 137 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Estudio en alquiler en Abasto, con balcón y cocina integrada. El baño tiene bañera y el departamento se describe como “casi nuevo”. Incluye laundry en el edificio y ascensor con accesibilidad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un estudio con distribución abierta, cocina equipada integrada y salida a balcón, en un edificio con ascensor accesible y sector de laundry.

Balcón con baranda metálica y piso cerámico
Cocina integrada con mesada de granito y anafe de 2 hornallas
Baño con bañera y ventilación/extractor
Laundry en el edificio y ascensor con accesibilidad

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Jean Jaurés y Corrientes Colectivo 2 min caminando
Starbucks Café 2 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Shami Shawarma Restaurante 3 min caminando
Fiter Gimnasio 3 min caminando
Carlos Gardel Subte 4 min caminando
Patio del Abasto Plaza 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 328/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mes · 546 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 328
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 506
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 670

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 328
Depósito de garantía US$ 328
Total al firmar US$ 656

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~22 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.