Estudio con balcón y cocina integrada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera Abasto · Carlos Gardel 3100, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 114 de expensas: US$ 438 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 8% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 356, 194 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 54 días.
En los últimos 30 días aparecieron 67 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 121 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler en Abasto, Capital Federal US$ 324

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 145 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Estudio en alquiler en Abasto, con balcón y cocina integrada. El baño tiene bañera y el departamento se describe como “casi nuevo”. Incluye laundry en el edificio y ascensor con accesibilidad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un estudio con distribución abierta, cocina equipada integrada y salida a balcón, en un edificio con ascensor accesible y sector de laundry.

Balcón con baranda metálica y piso cerámico
Cocina integrada con mesada de granito y anafe de 2 hornallas
Baño con bañera y ventilación/extractor
Laundry en el edificio y ascensor con accesibilidad

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

19 supermercados en 10 min 1 min caminando
Starbucks 10 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Shami Shawarma 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Carlos Gardel Subte B 4 min caminando
Patio del Abasto Plaza 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 114 Expensas/mes

Balvanera Abasto · US$ 326-US$ 500/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 114
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 500
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 714

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.