Piso 10 con balcón en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Arenales Al 900, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 43% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 105 de expensas: US$ 755 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.587, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 650: 43% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 453, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 63 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 66 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Retiro, piso 10, muy luminoso y totalmente reciclado. Cuenta con living-comedor con salida a balcón, dormitorio con amplio placard, baño completo y cocina reciclada. Ascensor disponible; cochera no incluida (opcional con guardacoche).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes reciclado en Retiro con balcón y ascensor, en un piso alto.

Living-comedor con salida a balcón y ambiente muy luminoso.
Dormitorio con amplio placard y baño completo.
Cocina reciclada y departamento totalmente reciclado.
Ascensor en el edificio; cochera figura como opcional (0 cocheras).

Contras

La unidad no está amoblada y la cochera no está incluida en el dato de amenities.

No amoblado (Amoblado: No).
No admite mascotas (según amenities).
Cochera: 0 (opcional con espacio guardacoche).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera
Videoportero

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Canciller 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
66 cafés en 10 min 1 min caminando
71 restaurantes en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 1 min caminando
General San Martín Subte C 4 min caminando
Santa Fe Metrobús 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando
Eurofit Gimnasio 7 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 105 Expensas/mes

Retiro · US$ 450-US$ 800/mes · 550 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 824
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 106
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 269
Total mensual estimado US$ 1.093

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Garantía/Caución US$ 1.287
Total al firmar US$ 2.587

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.