Жилье: 3 спальни, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Tigre · Av. Alvear 800, Valle Claro, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 49% ниже медианы

Замечено на MercadoLibre 13 дн. назад.
US$ 1 800 плюс US$ 502 коммунальных: US$ 2 302 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 400: первый месяц плюс залог US$ 1 800, который вам вернут.
Просят US$ 1 800: на 49% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 3 500, 200 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #30 из 35 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 96 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casa En Boat Center US$ 1 600 · −US$ 200/мес

Меблированная квартира с 3 спальнями в Tigre US$ 1 800 Размер ванной Ваш кандидат: #30 Casa De 4 Ambientes En Alquiler Temporario En Barrio Privado Valle Claro, Benavidez, Tigre US$ 1 800

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Tigre · 1731 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 800, Сборы здания US$ 502, Расчётные коммунальные US$ 231, Всего в месяц US$ 2 683. Залоговый депозит: US$ 1 800. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 3 спальни · Июл 2026

769 объявлений · медиана US$ 2 500 аренды · диапазон US$ 1 800-US$ 3 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 466 · диапазон US$ 2 518-US$ 4 937 · US$ 783 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Las Rejas Ресторан 15 мин пешком
Av. Perón Av. Benavídez Автобус 18 мин пешком
Farmacia Central Benavidez Аптека 19 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 502 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 1 800-US$ 3 600/месяц · 769 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Сборы здания US$ 502
Расчётные коммунальные US$ 231
Промежуточный итог US$ 2 533
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 150
Всего в месяц US$ 2 683

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Комиссия агентства собственника US$ 1 800
Всего при подписании US$ 5 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.