Semipiso 4 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

3 dormitorios · 2 baños · Flores · Avenida Carabobo 200

Actualizado ayer

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 20 min/día, 54% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
Pide US$ 1.325: 54% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 861, 51 avisos).
Para tu perfil queda #12 de 13 comparables en Flores.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 52.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 20 min/día equivale a unas 10 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+8 min/día
A/C	+3 min/día
Calefacción	+2 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

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Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Semipiso de 4 ambientes en segundo piso al frente, con amplio balcón corrido y cochera fija en planta baja. Cuenta con 3 dormitorios (principal en suite con vestidor), 2 baños completos y toilette, además de lavadero independiente. El edificio tiene pocos años, con SUM y parrilla, y ofrece encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con living al frente con salida a balcón, cocina comedor diario y tres dormitorios, con cochera fija y amenities en el edificio.

Segundo piso al frente con living con salida a balcón corrido.
3 dormitorios: principal en suite con vestidor; los otros con placard; 2 baños completos y toilette.
Cocina comedor diario con gran espacio de guardado y lavadero independiente.
Cochera fija en planta baja; edificio con SUM y parrilla, encargado/vigilancia y ascensor.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

San José Farmacia 2 min caminando
Alberdi Minutas Restaurante 2 min caminando
Avenida Directorio Colectivo 3 min caminando
Plaza de la Misericordia 5 min caminando
Café Martínez 5 min caminando
Carabobo Subte 6 min caminando
Gran Mercado Rivadavia Supermercado 6 min caminando
American Sport Gimnasio 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 15 min caminando
San Pedrito Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 1.325/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 258 Expensas/mes

Flores · US$ 728–US$ 1.318/mes · 88 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.325
Expensas US$ 258
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.663
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Total mensual US$ 1.793

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.325
Depósito de garantía US$ 1.325
Total al firmar US$ 2.650

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 3.130. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.