Piso 11 con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Guayaquil 100, Piso 11

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 54% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 3.000: el primer mes más un depósito de US$ 1.000, que se devuelve.
Pide US$ 1.000: 54% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 650, 180 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Amoblado con balcón, 2 hornallas US$ 750 · −US$ 250/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes en Almagro US$ 800 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3 Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 1.000

Ver los 50 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 2 ambientes en Caballito, piso 11 al norte y contrafrente, con balcón de 5,74 m². Semipiso con palier privado y equipado y amueblado full. Incluye calefacción por losa radiante, aire acondicionado y acceso a SUM con parrilla, pileta y gimnasio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un semipiso de 2 ambientes a estrenar, todo eléctrico, con equipamiento completo y amenities en la terraza del edificio.

Superficie cubierta 50,41 m² y balcón 5,74 m²; piso 11 (edificio de 12 pisos).
Dormitorio con vestidor, aire acondicionado y sommier de 2 plazas; living con smart TV.
Cocina americana con anafe eléctrico vitrocerámico y horno eléctrico empotrado; lavarropas incluido (sin gas).
Baño completo con bañera; grifería FV y sanitarios Roca línea Monaco.
Terraza con SUM, parrilla y piscina; gimnasio y vigilancia en el edificio.

Contras

Alquiler temporario con costos adicionales según consumo y servicios.

El precio mensual publicado no incluye cochera; con cochera figura un valor mayor.
Electricidad se abona según consumo; expensas e internet/cable se informan por separado.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Avenida La Plata Colectivo 2 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
La Tolva Café 3 min caminando
Restaurant China Doll Restaurante 3 min caminando
Bigg Gimnasio 4 min caminando
Río de Janeiro Subte 8 min caminando
Vea Supermercado 8 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

Almagro · US$ 425-US$ 650/mes · 848 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.095
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 82
Total mensual US$ 1.177

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.000
Total al firmar US$ 3.000

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.