Dúplex 2 dormitorios con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

2 dormitorios · 2 baños · La Matanza · Ombu 428, Villa Luzuriaga, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Actualizado hoy

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 70 min/día, 14% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
Pide US$ 530: 14% sobre la mediana de su segmento en La Matanza (US$ 464, 846 avisos).
Para tu perfil queda #332 de 505 comparables en La Matanza.
Esa diferencia de 70 min/día equivale a unas 35 horas por mes de tu vida.

Las mejores alternativas de tu segmento

5º piso con balcón francés US$ 430 · −70 min/día · −US$ 100/mes Quiet location

2 ambientes con balcón al norte US$ 430 · −68 min/día · −US$ 100/mes Quiet location

Alquiler Departamento 3 Amb C Balcon y Baulera en Ramos Mejia US$ 464 · −75 min/día · −US$ 66/mes A/C

Departamento de 2 ambientes en Ramos Mejía con patio US$ 464 · −63 min/día · −US$ 66/mes A/C Tu candidato: #332 Alquiler Dúplex Villa Luzuriaga Con Cochera US$ 530

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 505 avisos verificados en La Matanza, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Dúplex en alquiler con 2 dormitorios y 2 baños completos, con cocina semi integrada y patio con lavadero. Incluye 1 cochera independiente y cuenta con 2 aires acondicionados. Se aceptan mascotas y el contrato es por 2 años con incremento trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está distribuido en planta baja y planta alta, con cocina equipada, patio/lavadero y dos baños completos, además de cochera independiente y aire acondicionado en dos ambientes.

2 dormitorios en planta alta, uno con placard y ambos con altillo.
2 baños completos (uno con bañera en planta baja y otro en planta alta).
Cocina semi integrada con desayunador y cocina equipada con alacena y bajo mesada.
Patio con lavadero y cochera independiente.
Requisitos: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito; seguro de caución Finaer; contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Triunvirato y Ombú Colectivo 2 min caminando
Farmacia Cardenas 2 min caminando
Plazoleta Teniente 1° José Conrado Mundani Plaza 7 min caminando
Unimarket Supermercado 7 min caminando
Pizza x Metro Restaurante 7 min caminando
Minimercado Café 11 min caminando
Charly Pool Gimnasio 17 min caminando

≈ US$ 530/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 150 Expensas estimadas/mes

La Matanza · US$ 397–US$ 576/mes · 1,095 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 530
Expensas estimadas US$ 150
Servicios estimados US$ 123
Subtotal US$ 803
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 22
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 129
Total mensual US$ 931

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 530
Depósito de garantía US$ 530
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 528
Total al firmar US$ 1.588

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.556. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.