2 dormitorios, doble balcón, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Puerto Madero · Olga Cossettini 1100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 32% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 6.300, incluido un depósito de US$ 2.100 que se devuelve.
Pide US$ 2.100: 32% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 3.100, 181 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes amoblado con balcón US$ 1.600 · −US$ 500/mes

Terrazas del Yacht, 2 suites US$ 1.900 · −US$ 200/mes Tu candidato: #3

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Sobre este lugar

Departamento en alquiler temporario en Puerto Madero, con 2 dormitorios (1 en suite) y 2 baños completos. Incluye cocina equipada con lavadero, living comedor y doble balcón corrido, además de cochera. Se ofrece amoblado y con amenities del edificio (pileta, hidromasaje, sauna, gimnasio y SUM) y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con distribución en frente y doble balcón, ubicado en el complejo ba houses en Dique 3, con servicios y amenities completos.

2 dormitorios y 2 baños completos; dormitorio principal en suite
Doble balcón corrido: sobre cocina y living/comedor, y sobre ambos dormitorios
Cocina equipada con lavadero; unidad amoblada
Amenities: pileta, hidromasaje, sauna, gimnasio y SUM; seguridad 24 horas
Incluye 1 cochera

Contras

El alquiler temporario indica condiciones mínimas y aclara que el valor mensual no incluye expensas ni otros servicios.

El valor mensual no incluye expensas ni demás servicios
Tiempo mínimo de alquiler: 1 año (con posibilidad de conversar modalidad tradicional de 2 años)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Jisu 10 cafés en 10 min 1 min caminando
Mangiare 14 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Fenia Chertcoff Plaza 2 min caminando
Gym Home Gimnasio 2 min caminando
Plazoleta Francisco Urondo Parque grande 6 min caminando
Farmacity Farmacia 7 min caminando
Viamonte Metrobús 9 min caminando
Catalinas Subte E 12 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 16 min caminando

US$ 2.100/mes

Cotizado en USD

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.800/mes · 590 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.100
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 2.207
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 175
Total mensual estimado US$ 2.382

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.100
Depósito de garantía US$ 2.100
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.100
Total al firmar US$ 6.300

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.