Дом с бассейном и 4 парковками

Name: Unitrank All-in Cost Index: 6-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

6 спален · 5 ванных · Tigre · Las Caletas, Nordelta, Nordelta Las Caletas, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 20% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 000: первый месяц плюс залог US$ 6 000, который вам вернут.
Просят US$ 6 000: на 20% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 5 000, 277 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 206 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casa en Alquiler en Nordelta Los Sauces, Nordelta US$ 4 500 · −US$ 1 500/мес

Дом в Нордельте с причалом US$ 5 500 · −US$ 500/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #3 Casa En Venta Y Alquiler Amoblada En Las Caletas, Nordelta, Zona Norte US$ 6 000

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в Las Caletas, Nordelta (Северная зона) в колониальном стиле с отделкой высокого уровня. В нем 5 люксовых спален (одна на первом этаже для людей с ограниченной мобильностью и master suite на втором этаже с балконом), а также бассейн и крытая зона барбекю. Кондиционирование установлено во всех помещениях, а окна — немецкий ПВХ с двойным остеклением (DVH).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описана планировка с размещением на первом и втором этажах, с системой отопления/охлаждения и двойным остеклением.

Бассейн 11 x 4,5 м, L-образная полуоткрытая галерея и крытая зона барбекю (асадор, дровяная печь и дополнительная плита).
Котлы BAXI (Италия) и радиаторы TRIANGULAR; кондиционеры во всех комнатах.
Немецкие окна из ПВХ с DVH и столярные изделия на заказ из дерева Mara Australiana.
4 парковочных места; домашних животных нельзя.

Минусы

В тексте указано, что размеры и площади приблизительные, а расходы/налоги — ориентировочные, поэтому стоит сверить по официальным документам.

В amenities указано 'Не меблирован', но в тексте также говорится, что цена указана за меблированный дом.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Río de la Reconquista Автобус 2 мин пешком
Plaza Cintio Площадь 2 мин пешком
Wilhelm Аптека 5 мин пешком
100% Natural Ресторан 6 мин пешком
Curves Спортзал 7 мин пешком
Sandy Супермаркет 9 мин пешком
Starbucks Кафе 15 мин пешком

US$ 6 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 200 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 300-US$ 8 000/месяц · 868 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 6 000
Расчётные сборы здания US$ 1 200
Расчётные коммунальные US$ 201
Всего в месяц US$ 7 401

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 000
Залоговый депозит US$ 6 000
Всего при подписании US$ 12 000

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.