Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Ciudad de la Paz al 1900

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 38% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 275 de expensas: US$ 599 por mes.
Para entrar necesitás US$ 648, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 38% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 521, 454 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 271 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible de 43 m² totales en 8vo piso, contrafrente, con balcón y vista abierta. Cocina integrada con anafe vitrocerámico y barra desayunadora. Aire acondicionado frío/calor, cortina roller black-out y baño completo con bañadera. El edificio cuenta con seguridad presencial 24 hs, pileta, gimnasio y laundry con lavarropas y secarropas por sistema QR.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente divisible con cocina integrada y salida a balcón, y el edificio suma amenities y seguridad 24 hs.

43 m² totales (39 m² cubiertos) en 8vo piso, contrafrente, con vista abierta
Cocina integrada equipada con anafe vitrocerámico y barra desayunadora
Aire acondicionado frío/calor y cortina roller black-out; baño completo con bañadera
Edificio con seguridad presencial 24 hs, pileta, gimnasio y laundry con lavarropas y secarropas (QR)
Expensas totales a cargo del propietario; inquilino paga luz y ABL

Contras

Hay algunos puntos a confirmar/considerar por el texto de la publicación.

La mesa y sillas del balcón no están incluidas en la locación.
Las medidas y superficies se indican como aproximadas y sujetas a verificación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Mi Cocina 47 restaurantes en 10 min 1 min caminando
24 supermercados en 10 min 1 min caminando
Havanna 56 cafés en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitbixing 23 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Juramento Subte D 3 min caminando
Sucre Metrobús 3 min caminando
Dr. Ahorro 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Rafael Hernandez 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 275 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mes · 643 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 275
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 691
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 853

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 648

Amoblarlo: ≈ US$ 1.218 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.