2 спальни с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Plata · Calle 53 Entre 20 Y 21 B, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 62 мин/день, на 91% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 900: первый месяц плюс залог US$ 950, который вам вернут.
Просят US$ 950: на 91% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 497, 555 объявлений).
Для вашего профиля это #29 из 76 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 185 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 62 мин/день: около 32 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Semipiso 2 Dormitorios Con Cochera Y Amenities, Zona Plaza Moreno - La Plata US$ 894 · −62 мин/день · −US$ 56/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 848 · −53 мин/день · −US$ 102/мес Кондиционер Ваш кандидат: #29 Departamento En Alquiler En La Plata US$ 950

Смотреть все 76 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 76 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Ла-Плате с 2 спальнями и интегрированной кухней. Есть полноценная ванная, балкон и открытое парковочное место. В здании нет лифта, и проживание с питомцами не допускается.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана новая квартира с 2 спальнями, интегрированной кухней и балконом, с открытой парковкой и без лифта.

2 спальни со встроенными шкафами (внутренняя часть и фасады)
Интегрированная кухня и полноценная ванная
Балкон и 1 открытое парковочное место
Лифта нет; с питомцами нельзя

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Plaza Islas Malvinas Площадь 3 мин пешком
Robles Аптека 3 мин пешком
19 y 54 Автобус 4 мин пешком
Cafe Malvinas Кафе 4 мин пешком
Pasta Vino Ресторан 4 мин пешком
Piscis Супермаркет 6 мин пешком
Brava Спортзал 9 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 190 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 430–US$ 629/месяц · 1,121 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Расчётные сборы здания US$ 190
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 212
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 422

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Всего при подписании US$ 1 900

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.