Estudio con balcón cerrado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Av Monroe 4937, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 72 de expensas: US$ 396 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 324: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 422, 262 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 31 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 114 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y parrilla US$ 388 · +US$ 65/mes A/C

9no piso con balcón y SUM US$ 388 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Depto De 1 Ambiente Con Balcon US$ 324

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio en piso 5, muy luminoso y orientado al Este. Tiene balcón aterrazado con cerramiento, cocina completa independiente y lavadero independiente. Pisos de porcelanato y placard empotrado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente principal integra el espacio de estar y dormitorio, con cocina separada y un balcón cerrado que suma superficie utilizable.

Balcón aterrazado con cerramiento
Cocina completa independiente y lavadero independiente
Pisos de porcelanato y placard empotrado
Ascensor y terraza en el edificio

Contras

Algunas condiciones de acceso y costos dependen de la garantía y de la documentación solicitada.

No admite mascotas
No hay cocheras

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Central 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
SportClub Urquiza 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Havanna 15 cafés en 10 min 2 min caminando
La Farola de Urquiza 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 4 min caminando
Plaza Jorge Casal 5 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 390-US$ 519/mes · 582 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 459
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 674

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.