2 ambientes, calefacción central

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · 25 de Mayo 758

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 121 de expensas: US$ 513 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 392, 136 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 26.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 111 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con cocina separada y lavadero separado, en apto profesional. Tiene calefacción central por radiadores y agua caliente central, con pisos flotantes nuevos. El edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes con distribución interna y poco luminoso, con mejoras recientes en pisos y servicios centrales.

Superficie total 34 m² (cubierta 32 m²) y 1 dormitorio con placard
Cocina separada y lavadero separado
Calefacción central por radiadores y agua caliente central
Expensas informadas: $185.000 y AGIP: $12.000
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio

Contras

La principal limitación indicada es la luminosidad por ser interno.

Disposición interna y poco luminoso según el aviso

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Real Restaurant 59 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 46 cafés en 10 min 2 min caminando
Viamonte Metrobús 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Catalinas Subte E 5 min caminando
Leopoldo Torre Nilson Plaza 5 min caminando
Sport Club Gimnasio 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 121 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 590/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 121
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 576
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 739

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.