Duplex con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Bulnes 1300, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.320, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Disponible recién desde el 1 de octubre de 2026.
Pide US$ 1.200: 20% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 619 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 308 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Duplex temporal en Palermo, con vista abierta contrafrente y orientación este. Tiene 83 m² cubiertos y 5 m² de balcón, con living y comedor en planta baja y dormitorios en el primer piso. Incluye aire acondicionado frío/calor, calefón dual y calefacción por losa radiante, además de SUM, pileta y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece como alquiler temporal y está distribuido en dos niveles, con balcón y buena luminosidad hacia el contrafrente.

Ubicación: 9no piso contrafrente con vista abierta y orientación este.
Distribución en duplex: living, comedor, cocina y toilette en planta baja; dos dormitorios, baño completo y balcón terraza en el primer piso.
Confort: aire acondicionado frío/calor en ambos niveles, calefón dual y losa radiante con gas natural.
Edificio: encargado con vivienda, cámaras de seguridad, SUM, pileta y parrilla.
Condiciones: no se aceptan mascotas y el máximo es de 4 personas.

Contras

Al ser un alquiler temporal, la disponibilidad y los costos adicionales (expensas y servicios) deben confirmarse según el período contratado.

El valor de expensas y servicios no está incluido en el alquiler, ya que se indica que los paga 100% el inquilino.
No se aceptan mascotas.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de octubre de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón
Terraza
Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Pampero 23 supermercados en 10 min 1 min caminando
Zapi 56 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmaliv 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Dojo 28 cafés en 10 min 2 min caminando
Bigg 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 8 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 13 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 193 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 950-US$ 2.000/mes · 1.846 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas estimadas US$ 193
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.493
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 240
Total mensual estimado US$ 1.733

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión inmobiliaria US$ 2.920
Total al firmar US$ 5.320

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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