2 ambientes contrafrente, parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Ciudad de la Paz 1773

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 146 de expensas: US$ 571 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 24% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 357 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 42.
En los últimos 30 días aparecieron 69 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 176 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 451 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa

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Excelente Ubicacion 2 Ambientes Vista Abierta a m Subte y Metrobus, Lleno de Luz y Sol US$ 425

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 157 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, con vista abierta y mucha luz. Tiene 45 m² totales, pisos de parquet en muy buen estado y placard amplio. Cocina cómoda y baño completo; se entrega con artefacto de cocina nuevo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes contrafrente con buena luminosidad, recién pintado y con cocina equipada para mudarse.

45 m² totales, disposición contrafrente y vista abierta
Pisos de parquet en muy buen estado y placard amplio
Baño completo y cocina cómoda; se entrega con artefacto de cocina nuevo
Ascensor en el edificio

Contras

Las condiciones de alquiler y políticas de mascotas se leen en el texto contractual.

No se permiten mascotas según la descripción.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Pepper 39 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supremo 18 supermercados en 10 min 2 min caminando
Downtown Deli 49 cafés en 10 min 2 min caminando
La Pampa Metrobús 3 min caminando
Farmacity 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Shape 18 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Consorcial 4 min caminando
José Hernández Subte D 5 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 146 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.103 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 146
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 638
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 720

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.