Жилье: Студия, Villa Pueyrredón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Pueyrredón · ARTIGAS, JOSE G. DE, GRAL. 5200. Entre Franco y Bazurco

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 314 плюс US$ 124 сборов здания: US$ 438 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 628, включая возвращаемый залог US$ 314. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 314: на 19% ниже медианы сегмента в Villa Pueyrredón (US$ 386, 51 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Villa Pueyrredón US$ 373 · +US$ 59/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Villa Pueyrredón US$ 386 · +US$ 72/мес Тихая улица Ваш кандидат: #31

Departamento Monoambiente Alquiler Villa Pueyrredón US$ 314

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Villa Pueyrredón, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Pueyrredón · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 314, Сборы здания US$ 124, Расчётные коммунальные US$ 88, Расчётный итог в месяц US$ 608. Залоговый депозит: US$ 314. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Здание

Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Dolce Herencia 9 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Leandro N. Alem Площадь 4 мин пешком
In Out Gym 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Poisson Farmacia 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Café Artigad 3 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Super 5 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 314/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 124 Сборы здания/месяц

Villa Pueyrredón · US$ 351-US$ 425/месяц · 114 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 314
Сборы здания US$ 124
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 526
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 608

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 314
Залоговый депозит US$ 314
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 628

Меблировка: ≈ US$ 1 819 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.