Departamento - Alquiler - Colegiales - Monoambiente - Algodonera

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Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Santos Dumont Al 3400, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.606, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 485: 7% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 450, 115 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 21 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento - Alquiler - Colegiales - Monoambiente - Algodonera US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Amplio monoambiente apto profesional en La Algodonera, Colegiales Tiene cocina, baño completo y balcón corrido al frente, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. Ubicado en el complejo La Algodonera, que cuenta con seguridad 24 hs y excelentes amenities: jardín en terraza, piscina, solárium, SUM, gimnasio y laundry, bar dentro del edificio La unidad incluye baulera No acepta mascotas REQUISITOS: Mes de depósito (en dólares) Mes de adelanto Garantía propietaria en capital o seguro de caución Recibos de sueldo Contrato a 2 años con ajuste cuatrimestral por Ipc Medidas de la propiedad: Living -Comedor: 5,7 x 3,8 / Cocina: 3 x 2,15 / Baño: 2,15 x 1,65 / Balcón: 5,5 x 1 Larocca Propiedades Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Terraza

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Placita Quinta Bollini Plaza 2 min caminando
Rawson 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Thomas 38 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Vea 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Silvestre 16 cafés en 10 min 6 min caminando
Centro Ananda Yoga 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Dorrego Subte B 16 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 105 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 450-US$ 700/mes · 382 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas estimadas US$ 105
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 656
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 20
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 151
Total mensual estimado US$ 808

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión inmobiliaria US$ 483
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.606

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.