Departamento amoblado en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Retiro · Suipacha al 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 59 de expensas: US$ 451 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: 40% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 650, 202 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 49 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 54 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Retiro US$ 392

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Retiro, en Suipacha 1200, piso 12. Tiene 1 dormitorio con cama de 2 plazas, baño y cocina completa, y living con aire acondicionado. El edificio cuenta con encargado y 3 ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amoblado de 2 ambientes con orientación este y acceso por ascensores en un edificio con encargado.

Ubicación: Suipacha 1200, a 1 cuadra de Plaza San Martín.
Distribución: living con aire acondicionado y 1 dormitorio; total 30 m² (aprox.).
Dormitorio: cama de 2 plazas y placards.
Cocina: heladera, anafe y microondas.
Edificio: encargado y 3 ascensores.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Canciller 14 farmacias en 10 min 1 min caminando
64 cafés en 10 min 1 min caminando
70 restaurantes en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 1 min caminando
General San Martín Subte C 4 min caminando
Santa Fe Metrobús 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando
Eurofit Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Retiro · US$ 458-US$ 838/mes · 559 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 392
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 87
Total mensual estimado US$ 538

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.