Monoambiente contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Cabildo Av. al 1600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 22% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 78 de expensas: US$ 628 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 22% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 450, 260 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 95 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$850.000 hace 14 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 61 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 1 ambiente con balcón en Belgrano US$ 650 · +US$ 103/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Alquiler Departamento Monoambiente Contrafrente Balcón Aterrazado Amenities A. Profesional Belgrano US$ 550

Departamento de 1 dormitorio en Belgrano US$ 650 · +US$ 103/mes Baño amplio

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente con orientación noreste y balcón aterrazado. Cocina integrada y baño completo, en edificio a estrenar con amenities. Apto profesional y con aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente amplio y luminoso, con balcón aterrazado y cocina integrada, orientado al noreste hacia el contrafrente.

Balcón aterrazado al contrafrente
Amenities: gimnasio, pileta y solarium
Aire acondicionado y ascensor en el edificio
Apto profesional y buena conectividad cerca de Subte D

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Terraza
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

TKL 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Coper 30 restaurantes en 10 min 1 min caminando
José Hernández Subte D 2 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 2 min caminando
Havanna 43 cafés en 10 min 2 min caminando
SportClub 17 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Supremo 19 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta General Francisco Morazán Plaza 5 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Belgrano · US$ 418-US$ 665/mes · 753 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 718
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 254
Total mensual estimado US$ 971

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.