Imóvel: 2 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Tigre · Nordelta, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.622: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.311, que é devolvido.
Pede US$ 1.311: 33% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 984, 272 anúncios).
Para o seu perfil fica em #67 de 103 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 40 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 182 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler De Tres Ambientes Tipo Duplex US$ 1.246 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler 3 Ambientes Tigre Complejo La Mora US$ 1.000 · −US$ 311/mês Localização silenciosa Seu candidato: #67 Departamento 3amb Con Balcon Terraza Cochera Y Baulera | Marinas De Portezuelo US$ 1.311

Ver os 103 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 103 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Tigre · 125 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.311, Taxa de condomínio US$ 275, Serviços estimados US$ 110, Total mensal US$ 1.906. Depósito de segurança: US$ 1.311. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Le Pain Quotidien Café 10 min a pé
Tutti a Tavola Restaurante 10 min a pé
Vantage Farmácia 11 min a pé
Centro comercial Nordelta Ônibus 14 min a pé
Crossfit Academia 16 min a pé
Bahia Market Supermercado 18 min a pé

≈ US$ 1.311/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 275 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 900-US$ 1.600/mês · 789 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.311
Taxa de condomínio estimada US$ 275
Serviços estimados US$ 110
Subtotal US$ 1.696
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.906

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.311
Depósito de segurança US$ 1.311
Total na assinatura US$ 2.622

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.