Departamento En Alquiler En Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

Departamento En Alquiler En Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

2 dormitorios · 1 baño · Villa Urquiza · Olazabal Avda 5200, Villa Urquiza, Capital Federal

Actualizado ayer

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 24 min/día, 27% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
US$ 649 más US$ 82 de expensas: US$ 731 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.298: el primer mes más un depósito de US$ 649, que se devuelve.
Pide US$ 649: 27% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 894, 159 avisos).
Para tu perfil queda #3 de 60 comparables en Villa Urquiza.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 44.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 24 min/día equivale a unas 12 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza US$ 596 · −24 min/día · −US$ 53/mes Ubicación silenciosa

2 dormitorios, balcón corrido US$ 530 · −5 min/día · −US$ 119/mes Calefacción Tu candidato: #3 Departamento En Alquiler En Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires US$ 649

Ver los 60 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 60 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Excelente departamento de 3 ambientes. Para Habitar a Partir del 01/08/2026 . Destino Apto Profesional y/o vivienda, en zona comercial de Villa Urquiza, a dos cuadras de la estación de subte linea "B", J. M. de Rosas y a dos de la estación de tren ramal Mitre, acceso a comercios, restaurantes, bares y cafeterías La unidad esta compuesta por amplio living comedor, cocina separada, con buena cantidad de muebles bajo y sobre mesada, lavadero separado, dos dormitorios, uno de ellos con placard, baño completo con bañera *Las expensas incluyen AYSA *Se entrega con pisos pulidos en living comedor y ambos dormitorios *Recién pintado *Calefaccion por tiro balanceado en Living comedor; A/A en dormitorio principal (split) y living comedor (empotrado) *Mascota: No aceptan perro, consultar si aceptan gato

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Café Martínez 1 min caminando
Pizza Viva Restaurante 1 min caminando
Farmacia Porteña 3 min caminando
Mercado Dao Supermercado 5 min caminando
In-Out GYM Gimnasio 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte 7 min caminando

≈ US$ 649/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 753–US$ 1.060/mes · 294 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 649
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 825
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.035

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 649
Depósito de garantía US$ 649
Total al firmar US$ 1.298

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.557. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.