Departamento 3 ambientes en Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Olivos · D. F. Sarmiento 2487, Piso 8

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 710 más US$ 122 de expensas: US$ 832 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.106, incluido un depósito de US$ 710 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 710: 27% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 968, 66 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 30 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en piso alto en el centro de Olivos, con gran luminosidad y amplia vista. Incluye living comedor con cocina integrada, lavadero incorporado, dos dormitorios y baño completo. El edificio cuenta con ascensores principales y servicios de gas natural y agua corriente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes en piso alto, con cocina integrada y lavadero incorporado, ubicado en el centro de Olivos cerca de estación y Av. Maipú.

Living comedor con cocina integrada y lavadero incorporado.
Dos dormitorios y baño completo.
Piso alto con amplia vista y buena luminosidad.
Edificio con ascensores principales; calefón y gas natural.
El propietario no acepta mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado Prospero 4 supermercados en 10 min 2 min caminando
De los Inmigrantes Plaza 4 min caminando
Casa Ii 13 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Sandra Selma 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Ibiza Café 7 cafés en 10 min 5 min caminando
Physical Reach 4 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Paseo de la República Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 710/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Olivos · US$ 772-US$ 1.600/mes · 168 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 710
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 900
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 176
Total mensual estimado US$ 1.077

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 710
Depósito de garantía US$ 710
Garantía/Caución US$ 1.686
Total al firmar US$ 3.106

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.