Квартира 3 комнаты в Оливос

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Olivos · D. F. Sarmiento 2487, Piso 8

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 710 плюс US$ 122 сборов здания: US$ 832 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 106, включая возвращаемый залог US$ 710.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 710: на 27% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 968, 66 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Olivos US$ 710 Кондиционер

Жилье: 2 спальни, Olivos US$ 632 · −US$ 78/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 710

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты на высоком этаже в центре Оливос: много естественного света и открытый вид. Включает гостиную-столовую с интегрированной кухней, встроенную зону прачечной, две спальни и полноценную ванную. В здании есть основные лифты, а также природный газ и подача воды.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира 3 комнаты на высоком этаже с интегрированной кухней и встроенной прачечной, расположенная в центре Оливос рядом со станцией и Av. Maipú.

Гостиная-столовая с интегрированной кухней и встроенной прачечной.
Две спальни и полноценная ванная.
Высокий этаж с открытым видом и хорошей освещенностью.
В здании основные лифты; горячая вода через calefón и природный газ.
Владелец не принимает домашних животных.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 2 спальни · Июл 2026

168 объявлений · медиана US$ 965 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 217 · диапазон US$ 1 713-US$ 2 943 · US$ 1 140 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado Prospero 4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
De los Inmigrantes Площадь 4 мин пешком
Casa Ii 13 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Sandra Selma 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Ibiza Café 7 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Physical Reach 4 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Paseo de la República Парк 10 мин пешком

≈ US$ 710/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 122 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 772-US$ 1 600/месяц · 168 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 710
Сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 900
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 70
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Промежуточный итог US$ 176
Расчётный итог в месяц US$ 1 077

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 710
Залоговый депозит US$ 710
Гарантия/кауцион US$ 1 686
Всего при подписании US$ 3 106

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.