Жилье: 1 спальня, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Juncal 4631

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 658 плюс US$ 383 коммунальных: US$ 1 041 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 316: первый месяц плюс залог US$ 658, который вам вернут.
Просят US$ 658: на 12% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 586, 840 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 68 дней назад.
За последние 30 дней появилось 236 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 477 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 511 · −US$ 147/мес Тихая улица

7 этаж, балкон и DVH US$ 590 · −US$ 68/мес Тихая улица Ваш кандидат: #363 Dos Ambientes Luminosos en Palermo Nuevo US$ 658

Смотреть все 369 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 369 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 69 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 658, Сборы здания US$ 383, Расчётные коммунальные US$ 98, Всего в месяц US$ 1 222. Залоговый депозит: US$ 658. Удобства: Кондиционер, Плита, Спортзал, Бассейн, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,591 объявление · медиана US$ 787 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 537 · диапазон US$ 1 165-US$ 2 058 · US$ 315 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Parrilla La Amistad Ресторан 3 мин пешком
My Place Кафе 4 мин пешком
Palermo Метро 5 мин пешком
Oro y Beruti Автобус 5 мин пешком
Pacifico Метробус 7 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Площадь 7 мин пешком
SportClub Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 658/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 383 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 050/месяц · 3,591 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 658
Сборы здания US$ 383
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 139
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 1 222

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 658
Залоговый депозит US$ 658
Всего при подписании US$ 1 316

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.