Duplex con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Juncal 4631, Piso 15

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 52% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 874 más US$ 390 de expensas: US$ 1.264 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.824, incluido un depósito de US$ 874 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 874: 52% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 572, 781 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 601 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$582.200 a AR$1.350.000 hace 11 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 874

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Sobre este lugar

Departamento en duplex, piso alto y luminoso, al frente, con salida a balcón desde ambos niveles. Tiene 1 dormitorio y 1 baño completo, aire acondicionado y cochera. El edificio cuenta con pileta y SUM, y las expensas son de $582.200 e incluyen AySA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en dos niveles y ofrece amenities de edificio, con costos de expensas detallados en la publicación.

Duplex: living comedor y cocina en el primer nivel; dormitorio y baño completo en el segundo.
Balcón con salida desde ambos niveles.
Aire acondicionado y cochera incluida.
Pileta y SUM en el edificio.
Expensas $582.200 (incluyen AySA) y contrato de 2 años.

Contras

Algunas condiciones del contrato y accesibilidad están especificadas en el aviso.

No apto para personas con movilidad restringida.
Ajuste trimestral por IPC según fórmula.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

15 farmacias en 10 min 1 min caminando
Parrilla La Amistad 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
My Place 24 cafés en 10 min 4 min caminando
Palermo Subte D/LSM 5 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Pacifico Metrobús 7 min caminando
Parque Lineal Bullrich Plaza 7 min caminando
SportClub 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 874/mes(AR$ 1.350.000)

+ US$ 390 Expensas/mes

Palermo · US$ 572-US$ 1.100/mes · 3.566 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 874
Expensas US$ 390
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.363
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 87
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 170
Total mensual estimado US$ 1.532

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 874
Depósito de garantía US$ 874
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.076
Total al firmar US$ 3.824

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.