Жилье: 1 спальня, Ezeiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ezeiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ezeiza · Sargento Cabral 700, Canning, Ezeiza, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 100 мин/день, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 430 плюс US$ 33 коммунальных: US$ 463 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 7% ниже медианы сегмента в Ezeiza (US$ 464, 77 объявлений).
Для вашего профиля это #17 из 37 сопоставимых в Ezeiza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 100 мин/день: около 50 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Bambu Classic, Canning US$ 464 · −100 мин/день · +US$ 34/мес Тихая улица

Первый этаж, балкон и бассейн US$ 397 · −105 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17 Alquiler- Departamento 2 Ambientes - Canning US$ 430

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Ezeiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Ezeiza · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 430, Сборы здания US$ 33, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 695. Залоговый депозит: US$ 430. Удобства: Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Ezeiza · 1 спальня · Июл 2026

163 объявления · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 384–US$ 662

Аренда на Airbnb · медиана US$ 739 · диапазон US$ 595–US$ 978 · US$ 45 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Farma 24 Аптека 4 мин пешком
Parrilla Ресторан 4 мин пешком
El Satisfecho Супермаркет 9 мин пешком
Parador Atalaya Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Ezeiza · US$ 384–US$ 662/месяц · 163 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 531
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 695

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.