Puerto de Olivos, balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Corrientes, Olivos, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 135% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.300 más US$ 157 de expensas: US$ 1.457 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.600, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.300: 135% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 554, 280 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Departamento En El Puerto De Olivos US$ 1.300

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 41 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en el Puerto de Olivos con 1 dormitorio y 1 baño. Incluye balcón/terraza, pileta en el edificio y ascensor, además de 1 cochera. No está amoblado y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento con cocina integrada y ventanales de gran formato hacia el exterior, dentro de un edificio con amenities.

1 dormitorio y 1 baño.
Balcón/terraza y pileta en el edificio, con ascensor.
Cocina integrada y baño con bañera y mampara de vidrio.
Incluye 1 cochera; no admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

Olivos Market 3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Monteverde 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plaza Vicente Querido 4 min caminando
Asato Sushi 6 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Le Pain Quotidien 5 cafés en 10 min 5 min caminando
World Fitness Gym Gimnasio 9 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 157 Expensas/mes

Vicente López · US$ 490-US$ 1.000/mes · 648 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas US$ 157
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.552
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.715

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 2.600

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.