2 ambientes con 2 patios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Av. Independencia al 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 71 de expensas: US$ 529 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916: el primer mes más un depósito de US$ 458, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 7% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 428, 85 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 42.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 66 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Cristóbal, sobre Av. Independencia al 1900. Cuenta con dormitorio con placard, baño completo con bañera y pisos de parquet. La unidad es lateral, muy luminosa, con cocina independiente, lavadero independiente y 2 patios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución lateral y espacios exteriores propios (2 patios), con cocina y lavadero independientes.

Baño completo con bañera (medidas 2.35 x 1.70)
Dormitorio de 3.3 x 3.1 con placard y pisos de parquet
Living comedor de 5 x 3.20, muy luminoso y orientación O
Cocina independiente y lavadero independiente, más 2 patios
Se alquila con seguro de caución Fiancor

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Las Delicious Restaurante 1 min caminando
Avenida Independencia Colectivo 2 min caminando
Farmacia SEC 2 min caminando
Supermercado AC Xin 4 min caminando
Café Bar Cristóbal 5 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte 9 min caminando
The gym Gimnasio 9 min caminando
Pichincha Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 395-US$ 526/mes · 192 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 600
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 762

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~24 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.